1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市稲毛区
40.6万円/㎡
前年比+16.0%
コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分
1996年築 / 8階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,260万円
40.8万円/㎡
1,240
2,587
3,934
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,934万円
32.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月22日
コスモ稲毛ロイヤルステージ
2,880万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 79.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,880万円 | 36.1万円 | 3階 | 79.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,280万円 | 23.0万円 | 4階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,590万円 | 37.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,290万円 | 33.8万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,340万円 | 37.6万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,390万円 | 35.3万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 35.1万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,430万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,430万円 | 39.1万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,198万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/04 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/12 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/17 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市稲毛区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して11.1%割安です。